Wyjątkowa Rezydencja Przy Parku - Przestrzeń, Cisza i Potencjał Inwestycyjny

Prezentujemy Państwu unikatową nieruchomość położoną w najbardziej pożądanej, cichej dzielnicy domów jednorodzinnych, bezpośrednio sąsiadującą z miejskim parkiem. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

KLUCZOWE PARAMETRY:

Powierzchnia użytkowa: 247,8 m²

Powierzchnia całkowita: 303,7 m²

Powierzchnia działki: 3451 m² (płaska, wielokątna, w pełni zagospodarowana)

Garaż: 37,4 m² w bryle budynku

Liczba pokoi: 6 (w tym 5 sypialni, salon z jadalnią oraz osobna pralnia)

WNĘTRZE I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom charakteryzuje się jasnymi i bardzo przestronnymi wnętrzami. Sercem parteru (188,9 m²) jest salon z jadalnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na imponujący, 55-metrowy taras z widokiem na ogród. Co ważne, na taras można wyjść również bezpośrednio z głównej sypialni. Poddasze oferuje 58,9 m² powierzchni użytkowej (liczonej po podłodze to aż 120 m²), co daje dodatkową, swobodną przestrzeń aranżacyjną. Dom posiada dwie łazienki (po jednej na każde piętro).

DODATKOWE INFORMACJE O PIĘTRZE:
Trzy ustawne sypialnie: Na piętrze znajdują się trzy pokoje sypialne. Każdy z nich posiada charakterystyczne dla poddasza skosy, które nadają wnętrzom przytulny klimat, jednocześnie oferując spore możliwości aranżacyjne.

OGRÓD I OTOCZENIE:
Posiadłość to prawdziwa enklawa spokoju. Ogród został starannie obsadzony wieloma gatunkami drzew i krzewów, a w jego głębi znajduje się altanka idealna do wypoczynku. Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany - posiada obszerny, brukowany podjazd oraz estetyczne alejki. Całość posesji jest ogrodzona, a wjazd zabezpiecza brama sterowana pilotem.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ:

Sąsiedztwo parku: Dom znajduje się tuż przy samym parku, co zapewnia unikalny mikroklimat i ciszę.

Bliskość centrum: Spacer do serca miasta przez park zajmuje zaledwie 10 minut.

Inwestycja:
Ze względu na dużą powierzchnię działki (3451 m²), istnieje możliwość jej podziału i sprzedaży wydzielonych działek osobno.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.