0% prowizji od Kupującego !!!
=========================

Nowoczesny dom z garażem na 2 auta i ogrodem w otoczeniu lasów - Straszyn

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom z własnym ogrodem, dużym tarasem oraz garażem na dwa samochody, będący częścią kameralnej inwestycji. To eleganckie osiedle składające się z nowoczesnych budynków w zabudowie szeregowej, wyróżniających się ponadczasową architekturą i wysoką jakością wykonania.

Przemyślany układ pomieszczeń

Dom o łącznej powierzchni użytkowej około 184 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia.

Na parterze znajduje się imponująca, blisko 49-metrowa strefa dzienna. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze i prowadzą na około 20-metrowy taras wykończony płytami wentylowanymi 60 × 60 cm oraz do prywatnego ogrodu. Na tym poziomie znajdują się również toaleta, wiatrołap i komunikacja.

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z trzema ustawnymi sypialniami o powierzchni około 17 m², 14 m² i 13 m², funkcjonalną łazienką oraz przestronnym holem.

Na najniższej kondygnacji mieści się garaż o powierzchni około 52 m², mieszczący dwa samochody ustawione jeden za drugim. Dodatkowo znajduje się tu pomieszczenie techniczne z możliwością aranżacji dodatkowej łazienki oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod tarasem, idealne do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów czy narzędzi.

Prywatny ogród

Do dyspozycji właścicieli pozostaje zadbany ogród obsadzony trawnikiem i ogrodzony siatką panelową. Na posesji znajduje się również zbiornik na deszczówkę, a estetyczne murki od frontu podkreślają nowoczesny charakter inwestycji.

Wysoka jakość wykonania

Nieruchomość została wybudowana z materiałów wysokiej jakości. Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków Silka o grubości 24 cm i ocieplono 15-centymetrowym grafitowym styropianem. Komfort cieplny zapewniają trzyszybowe okna PCV oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej (z wyłączeniem garażu). Źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest nowoczesny kondensacyjny piec gazowy De Dietrich.

Dodatkowym atutem są:
* monitoring z dwiema kamerami,
* doprowadzony światłowód,
* kabel grzewczy pod wjazdem do garażu,
* wydane Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Doskonała lokalizacja

Straszyn to miejsce cenione za połączenie spokoju z doskonałą komunikacją. Dom położony jest w sąsiedztwie lasów, niedaleko rzeki Radunia oraz Jeziora Straszyńskiego. Do węzła Obwodnicy Trójmiejskiej jest zaledwie około 3 km, co zapewnia sprawny dojazd do Gdańska, Gdyni, Sopotu oraz na Kaszuby.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, centrum handlowe, szkoła, przedszkole oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnym otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygody życia w pobliżu Trójmiasta.




Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.