Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2 016 m², malowniczo położona w Sadkowie (gmina Dobroszyce, powiat oleśnicki, woj. dolnośląskie) - niedaleko lasu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w wygodnej odległości od głównych szlaków komunikacyjnych.

Działka ma bardzo korzystny, foremny kształt prostokąta o wymiarach ok. 61 m x 33 m, co daje dużą swobodę w projektowaniu domu i zagospodarowaniu ogrodu.

Lokalizacja - to tu warto zamieszkać!
Sadków to spokojna, urokliwa wieś otoczona lasami i polami - idealna dla osób szukających ciszy, spokoju i bliskości natury, przy zachowaniu wygodnego dojazdu do większych ośrodków:
~5 km do Dobroszyc - szkoła podstawowa, sklepy, podstawowa infrastruktura usługowa
~10-13 km do Oleśnicy - pełna oferta handlowa, usługowa i edukacyjna, a także zabytkowy Zamek Książąt Oleśnickich
~10 minut do węzła drogi ekspresowej S8 - szybki i wygodny dojazd w stronę Wrocławia oraz Warszawy
~26-45 km do centrum Wrocławia (w zależności od trasy) - stolica Dolnego Śląska w zasięgu codziennego dojazdu do pracy
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - naturalne warunki do wypoczynku, spacerów i kontaktu z przyrodą. Okolica o niskiej gęstości zabudowy - gwarancja prywatności i spokoju na lata.

To lokalizacja łącząca zalety życia na wsi (cisza, zieleń, przestrzeń) z realną bliskością miasta i infrastruktury - coraz rzadziej spotykane połączenie na rynku działek budowlanych.

Media i infrastruktura:
Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja a także Internet światłowodowy, co jest dużym atutem przy pracy zdalnej,
Dojazd drogą utwardzoną, ostatni 150m odcinek,
Działka bez MPZP - gmina bez problemu wydaje warunki zabudowy na dom jednorodzinny. Warunki budowy zostały już wydane, ale należy je już aktualizować pod potrzebny nowego właściciela. 

Dlaczego warto?
✅ Duża, foremna działka - łatwe zaplanowanie domu i ogrodu
✅ Cisza i bliskość lasu, a jednocześnie dogodna komunikacja
✅ Szybki dojazd do S8, Oleśnicy i Wrocławia
✅ Media oraz internet światłowodowy w drodze
✅ Oferta na wyłączność - kompleksowa obsługa transakcji

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.