Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia, tuż obok Placu Grunwaldzkiego i Odry.
Najbardziej pożądany metraż, ok. 57 m2 ( w KW 59,59 m2 z piwnicą) obecnie podzielony jest na salon/sypialnię i zamykaną kuchnię z częścią jadalnianą lub salonową.
Wymieniona instalacja elektryczna, ogrzewanie elektryczne.
Atuty:
• UNIKATOWY BALKON: W przeciwieństwie do większości mieszkań w kamienicach, ten lokal posiada balkon z widokiem na zieleń - to rzadkość, która znacząco podnosi komfort życia i wygodę użytkowania.
• LOKALIZACJA KLASY PREMIUM: Ulica Liskego przy której znajduje się mieszkanie zapewnia doskonałą lokalizację blisko komunikacji miejskiej a jednocześnie całkowitą ciszę i spokoju w centrum miasta.
- Edukacja: Kilka minut spacerem do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego i Medycznego.
- Rekreacja: Bliskość wałów nad Odrą i Parku Szczytnickiego.
- Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta (węzeł Plac Grunwaldzki).
• POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Mieszkanie jest umeblowane a wysokie sufity i duże wykuszowe okna zapewniają poczucie przestrzeni i świetne doświetlenie.
Budynek utrzymany w dobrym stanie, wszystkie remonty wykonywane na bieżąco. Za budynkiem znajduje się zamykany ogród wyłącznie do dyspozycji mieszkańców kilku sąsiednich kamienic.
Opłaty miesięczne:
2800 zł - czynsz najmu
700 zł - obecnie czynsz administracyjny (utrzymanie, wywóz śmieci, woda), energia elektryczna (ogrzewanie i ciepła woda), gaz. Opłata może ulec zmianie w zależności od zużycia i stawek administracyjnych.
Warunki najmu:
Umowa najmu do końca 2026, z możliwością przedłużenia na kolejny rok.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Kaucja - 5900 zł płatna w dwóch ratach.
Akceptowane małe i malutkie zwierzęta (kot, pies).
Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.
Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
